Departemen Rocha Uruguay, rumah La Paloma, akan segera merilis panggilan baru untuk tender untuk resor-kasino dan pusat pariwisata. Terletak di bekas perkemahan, proyek ini berpotensi menjangkau lebih dari 100 hektar tanah. Setelah satu putaran penawaran yang gagal, pemerintah daerah berharap bahwa perubahan tender akan cukup untuk menemukan pengembang yang tepat kali ini.
Pihak berwenang di Rocha, Uruguay berharap bahwa pembangunan dapat segera dimulai untuk resor kasino baru di daerah tersebut. Josh Olalde/Unsplash
Apa yang ditawarkan dalam tender kasino Rocha?
Di antara kota Rocha di Uruguay (ibu kota departemen Rocha yang terkurung daratan) dan pesisir La Paloma, tersedia lahan seluas 106 hektar untuk pengembangan. Berkat upaya administrasi Rocha, tanah ini, yang dulunya merupakan bagian dari perkemahan La Aguada, telah dialokasikan untuk proyek resor kasino yang benar-benar baru.
Pembangunan juga akan mencakup ruang konvensi untuk acara berskala besar. Proyek ini disebut-sebut sebagai pusat wisata baru untuk wilayah tersebut, berlokasi sekitar 65 mil dari kota resor populer Punta del Este, dan tidak jauh dari ibu kota Uruguay, Montevideo.
Karena pemerintah daerah telah memutuskan bagaimana lahan akan dikembangkan, langkah selanjutnya adalah mencari pengembang yang cocok untuk proyek tersebut melalui tender umum. Perusahaan yang tertarik dapat mengajukan penawaran mereka, yang akan memberi mereka akses ke tanah dan keuntungan dari apa yang dibangun di atasnya, dalam apa yang secara efektif merupakan penjualan tanah dengan fasilitas dan kondisi tambahan.
Untuk keuntungan yang mungkin diperoleh sebagai gantinya, penawar harus bersedia membayar biaya yang cukup besar di muka. Mereka juga harus membuktikan diri sebagai pengembang dan pengelola properti yang sesuai, jika mereka tidak mendatangkan mitra tambahan khusus untuk manajemen kasino, misalnya.
Langkah selanjutnya untuk resor kasino Rocha
Walikota Rocha Alejo Umpiérrez kini telah menyiapkan rincian tender, yang akan segera siap untuk dibagikan kepada publik dalam panggilan terbuka untuk penawaran. Rincian menentukan bahwa hotel di lokasi akan menjadi bintang empat atau bintang empat kualitas unggul. Sebelumnya, idenya adalah untuk mengembangkan hotel bintang lima di garis pantai Rocha, tetapi lokasi yang diusulkan telah dipindahkan ke pedalaman.
Seiring dengan pengembangan wajib hotel dengan setidaknya 120 kamar, izin akan disertakan untuk pengembang terpilih untuk membangun kasino dan pusat konvensi. Potongan-potongan informasi ini diselesaikan; yang masih harus dilihat adalah bagaimana Kementerian Ekonomi dan Keuangan Uruguay akan menganalisis proposal tersebut lebih lanjut.
Wakil Menteri Pariwisata Remo Monzeglio menjelaskan bahwa pembangunan yang diusulkan – yang terletak di sebidang tanah terbesar yang tersedia di La Paloma – sekarang harus dianalisis oleh kementerian untuk menentukan beberapa informasi ekonomi. Apa yang akhirnya diputuskan oleh kementerian adalah berapa banyak yang harus dibayar pengembang untuk proyek tersebut.
Setelah penawar yang menang diputuskan dan biayanya dibayarkan, uang itu akan ditransfer ke Departemen Rocha (pemerintah administratif yang bertanggung jawab atas seluruh wilayah Rocha) untuk didistribusikan untuk biaya pekerjaan jalan. Pekerjaan jalan ini tidak hanya terkait dengan properti yang akan dikembangkan, tetapi juga untuk penggunaan umum di daerah tersebut dan dengan demikian dapat sangat meningkatkan transportasi.
Keadaan proyek resor kasino di Uruguay
Ini bukan pertama kalinya proyek resor kasino diusulkan di daerah tersebut. Kali sebelumnya gagal karena dari tiga penawar, tidak ada yang cocok untuk proyek tersebut. Dua tidak memenuhi persyaratan untuk peran pengembang. Perusahaan yang tersisa diminta untuk menyerahkan “proyek pra-kelayakan” dengan informasi rinci tentang bagaimana mereka akan mengembangkan daerah tersebut, tetapi pengajuan mereka sayangnya tidak memenuhi standar komisi.
Proyek ini terjadi pada saat yang menarik bagi industri kasino darat Uruguay. Proyek resor Cipriani di Maldonado memiliki jalan berbatu menuju pembangunan; itu masih menunggu persetujuan pemerintah tetapi Cipriani SA juga mengancam untuk menarik diri dari proyek sepenuhnya karena kekhawatiran atas undang-undang game online baru di negara itu.
Sementara itu, Hotel Casino Carmelo yang ditutup tanpa batas waktu juga menjalani proses serupa. Terletak di Carmelo di departemen Colonia di perbatasan barat Uruguay, proyek ini juga gagal dalam tender dan sekarang akan melalui proses lagi.
Apakah Anda menikmati artikel ini? Kemudian bagikan dengan teman-teman Anda.
Bagikan di Pinterest
